International Code Council
IRC R806.2
Ventilación del ático — área neta libre mínima
Cuánta abertura de ventilación debe tener un ático ventilado y las condiciones estrictas bajo las cuales ese requisito puede reducirse a la mitad.
¿En qué consiste?
El área neta libre mínima de ventilación es 1/150 del área del espacio ventilado. Una excepción permite 1/300 solo si se cumplen AMBAS condiciones: en las Zonas Climáticas 6, 7 y 8 se instala un retardador de vapor Clase I o II del lado cálido del cielo raso en invierno; y entre el 40 % y el 50 % del área requerida se aporta con ventiladores en la parte alta del ático, a no más de 3 pies del caballete, y el resto en el tercio inferior.
| Vented attic area | At 1/150 | At 1/300 (exception only) |
|---|---|---|
| 1,000 sq ft | 960 sq in | 480 sq in |
| 1,500 sq ft | 1,440 sq in | 720 sq in |
| 2,000 sq ft | 1,920 sq in | 960 sq in |
| 2,500 sq ft | 2,400 sq in | 1,200 sq in |
Errores comunes
- La cifra 1/300 es una excepción con dos condiciones simultáneas, no una elección libre entre dos proporciones. Casi todas las páginas de consumo la presentan como una opción. No lo es.
- El escape sin entrada de aire no ventila un ático: se cortocircuita y toma aire del respiradero más cercano en lugar de los aleros. El equilibrio entre entrada y salida es todo el punto.
- La edición del IRC adoptada varía por estado y con frecuencia por condado. Confirme cuál aplica en su zona antes de tratar esto como obligatorio.
Fuentes (3)
- UpCodes (2021 IRC R806.2) — Ventilación del ático — área neta libre mínima (consultado 2026-08-17)
- International Code Council — 2021 IRC R806.2 — Minimum vent area (consultado 2026-08-17)
- IIBEC — Attic Ventilation 101 (consultado 2026-08-17)