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Glosario
Cuadro, limahoya, limatesa, caballete, borde de aguilón, alero, botaguas, tapajuntas escalonado, bota, silla. El vocabulario que aparece en cada presupuesto, definido.
Valor real en efectivo (VRA)
El costo de reemplazo menos la depreciación por edad y desgaste. Es lo que la aseguradora paga primero en un r…
Ajustador
La persona que inspecciona la pérdida y elabora el presupuesto. Los ajustadores de la aseguradora trabajan par…
Ventilación del ático
Aberturas equilibradas de entrada y salida que permiten que el aire exterior circule por el ático y arrastre c…
Paquete
El empaque en que se venden las tejas. Tres paquetes de teja arquitectónica estándar cubren un cuadro; las lín…
Acuerdo de contingencia
Un contrato que condiciona el trabajo de techado a la aprobación del reclamo de seguro, firmado habitualmente …
Contratapajuntas
Una segunda capa de tapajuntas embutida en un muro o chimenea que cubre el borde superior del tapajuntas base.…
Silla de chimenea
Una pequeña estructura a dos aguas construida del lado alto de una chimenea para desviar el agua a su alrededo…
Entablado
El entablado estructural —contrachapado, OSB o, en casas antiguas, tablas— al que se fija todo lo demás del te…
Deducible
La cantidad que usted paga antes de que el seguro pague algo. En viento y granizo suele ser un porcentaje del …
Botaguas
Un tapajuntas metálico en forma de L instalado a lo largo de aleros y bordes de aguilón que dirige el agua fue…
Alero
El borde inferior del techo, normalmente sobresaliendo del muro, donde se cuelgan los canalones y entra la ven…
Fascia
La tabla vertical que cierra los extremos de las vigas en el alero y a la que normalmente se fija el canalón.…
Tapajuntas
Lámina metálica instalada dondequiera que el plano del techo se interrumpa o se encuentre con algo más —un mur…
Aguilón
La sección triangular de muro en el extremo de un techo con caballete y, por extensión, un techo de dos planos…
Pérdida de gránulos
El desprendimiento del acabado mineral de una teja asfáltica, que expone el asfalto al ultravioleta.…
Contusión por granizo
Un punto blando y hundido donde el granizo ha fracturado el alma de una teja asfáltica sin necesariamente quit…
Limatesa
El ángulo exterior donde se encuentran dos planos del techo, descendiendo desde el caballete hasta una esquina…
Barrera de hielo
Una membrana impermeable autoadherida en los aleros, exigida por el código en zonas con antecedentes de presas…
Presa de hielo
Una cresta de hielo que se forma en el alero frío cuando el calor que escapa al ático derrite la nieve más arr…
Poca pendiente
Un techo lo bastante bajo como para que las tejas no desalojen el agua de forma confiable, en general por deba…
Área neta libre
La abertura real sin obstrucción de un respiradero, descontando malla y rejillas; no el tamaño del hueco corta…
Bota de tubería
Un collar flexible, normalmente de hule o de hule con metal, que sella el paso de un tubo de ventilación sanit…
Pendiente
La inclinación de un techo, expresada en pulgadas de subida vertical por cada 12 pulgadas de avance horizontal…
Borde de aguilón
El borde inclinado del techo en el extremo de un aguilón, que va del alero al caballete. Es un borde, no una h…
Depreciación recuperable
La parte de un reclamo que una póliza VCR retiene del primer pago y libera una vez que el trabajo se completa …
Valor de costo de reemplazo (VCR)
Lo que cuesta reemplazar el techo hoy con material de tipo y calidad equivalentes, sin descuento por depreciac…
Caballete
La línea horizontal en la parte más alta del techo donde se encuentran dos planos inclinados.…
Cuadro de techo
Unidad de área de techo igual a 100 pies cuadrados. Todo presupuesto de techado en Estados Unidos se cotiza en…
Sofito
La cara inferior del alero, normalmente ventilada, por donde entra el aire de admisión al ático.…
Tapajuntas escalonado
Piezas metálicas individuales en forma de L intercaladas con cada hilada de tejas donde un plano del techo se …
Cazador de tormentas
Un contratista de fuera de la zona que llega tras una granizada, toca puertas ofreciendo inspecciones gratuita…
Suplemento
Una solicitud a la aseguradora para añadir alcance o costo a un reclamo aprobado, cuando el presupuesto origin…
Membrana bajo teja
La capa resistente al agua instalada sobre el entablado y bajo la cubierta: tradicionalmente fieltro saturado …
Limahoya
El ángulo interior donde dos planos del techo se encuentran y descargan agua en un canal común.…